#801 -3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T
MLS: 27297538

$729,000 | 1263.68 PC

Année de construction

2019

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Appartement de prestige à Chomedey! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Grand air ouvert incluant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot et espace lunch. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Balcon privé avec vue panoramique sur la ville. Accès aux salles communes, salle de sport, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : écoles, cégep, université, commerces, Centropolis, restaurants, parcs, à distance de marche des transports, stations de métro et accès facile aux autoroutes 13-15-19-440-640. Vivez ce rêve!!

Appartement de prestige situé au coeur de Chomedey -- une adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux soigneusement sélectionnés.

Cette unité offre trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au design raffiné, pensées pour le confort et la fonctionnalité.

Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de soleil.

L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels : salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une qualité de vie incomparable au quotidien.

Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès facile aux transports en commun, aux stations de métro et aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).

Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 8.4 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.8 x 13.6 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle à manger	15.1 x 7.8 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salon	15.1 x 7.10 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.7 x 13.6 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3.8 x 5.5 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.10 x 11.3 P	8e niveauième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.11 x 12.10 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 9.10 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.6 P	8e niveauième étage	Céramique
Salle de lavage	3.3 x 5.11 P	8e niveauième étage	Céramique

Inclus	Lit escamotable Habillage de fenêtre dans la chambre principale Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclus	Luminaires dans la chambre principale ainsi que le luminaire dans la salle de bain attenante, rideaux du salon et des chambres, tringles à rideaux, foyer électrique mural dans le salon, miroir et luminaire de la salle d'eau, laveuse et sécheuse, effets personnels du propriétaire.

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 7728 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4706 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 498 / année

Services disponibles	Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Topographie	Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

#801 -3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T

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Teresa Anzini

Angela Guarino

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MLS: 27297538

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

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Taxes

Caractéristiques

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