3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T0N4 $729,000
Photo aérienne
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Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Appartement de prestige à Chomedey! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Grand air ouvert incluant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot et espace lunch. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Balcon privé avec vue panoramique sur la ville. Accès aux salles communes, salle de sport, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : écoles, cégep, université, commerces, Centropolis, restaurants, parcs, à distance de marche des transports, stations de métro et accès facile aux autoroutes 13-15-19-440-640. Vivez ce rêve!!
Appartement de prestige situé au coeur de Chomedey -- une
adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie
urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste
aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger
et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace
lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations
inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur
les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux
soigneusement sélectionnés.
Cette unité offre trois chambres à coucher de belles
dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile
ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au
design raffiné, pensées pour le confort et la
fonctionnalité.
Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique
imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de
votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de
soleil.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels :
salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le
toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une
qualité de vie incomparable au quotidien.
Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité
immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de
nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès
facile aux transports en commun, aux stations de métro et
aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).
Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se
rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!
adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie
urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste
aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger
et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace
lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations
inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur
les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux
soigneusement sélectionnés.
Cette unité offre trois chambres à coucher de belles
dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile
ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au
design raffiné, pensées pour le confort et la
fonctionnalité.
Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique
imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de
votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de
soleil.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels :
salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le
toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une
qualité de vie incomparable au quotidien.
Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité
immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de
nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès
facile aux transports en commun, aux stations de métro et
aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).
Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se
rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!
Inclusions: Lit escamotable Habillage de fenêtre dans la chambre principale Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions : Luminaires dans la chambre principale ainsi que le luminaire dans la salle de bain attenante, rideaux du salon et des chambres, tringles à rideaux, foyer électrique mural dans le salon, miroir et luminaire de la salle d'eau, laveuse et sécheuse, effets personnels du propriétaire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7728 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4706 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 498 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 8.4 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.8 x 13.6 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.1 x 7.8 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salon | 15.1 x 7.10 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 13.6 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3.8 x 5.5 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.10 x 11.3 P | 8e niveauième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.11 x 12.10 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.10 P | 8e niveauième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 8.6 P | 8e niveauième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.3 x 5.11 P | 8e niveauième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Topographie | Plat |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |