Loading...

3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T0N4    $729,000

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 27297538
3 2 2019 1263.68 PC

Description

Appartement de prestige à Chomedey! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Grand air ouvert incluant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot et espace lunch. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Balcon privé avec vue panoramique sur la ville. Accès aux salles communes, salle de sport, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : écoles, cégep, université, commerces, Centropolis, restaurants, parcs, à distance de marche des transports, stations de métro et accès facile aux autoroutes 13-15-19-440-640. Vivez ce rêve!!


Appartement de prestige situé au coeur de Chomedey -- une
adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie
urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste
aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger
et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace
lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations
inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur
les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux
soigneusement sélectionnés.

Cette unité offre trois chambres à coucher de belles
dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile
ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au
design raffiné, pensées pour le confort et la
fonctionnalité.

Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique
imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de
votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de
soleil.

L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels :
salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le
toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une
qualité de vie incomparable au quotidien.

Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité
immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de
nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès
facile aux transports en commun, aux stations de métro et
aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).

Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se
rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Lit escamotable Habillage de fenêtre dans la chambre principale Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière


Exclusions : Luminaires dans la chambre principale ainsi que le luminaire dans la salle de bain attenante, rideaux du salon et des chambres, tringles à rideaux, foyer électrique mural dans le salon, miroir et luminaire de la salle d'eau, laveuse et sécheuse, effets personnels du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7728 / année
Taxes municipales (2026) $ 4706 / année
Taxes scolaires (2025) $ 498 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 8.4 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 13.6 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Salle à manger 15.1 x 7.8 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Salon 15.1 x 7.10 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.7 x 13.6 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.8 x 5.5 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 11.3 P 8e niveauième étage Céramique
Chambre à coucher 14.11 x 12.10 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.10 P 8e niveauième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 8.6 P 8e niveauième étage Céramique
Salle de lavage 3.3 x 5.11 P 8e niveauième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel