7727 14e Avenue, Montréal (Villeray, QC H2A
MLS: 27344068

Triplex offrant un remarquable potentiel de valorisation dans le secteur recherché de St-Michel à Montréal. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. À la suite d'un incendie survenu il y a quelques années, les deux logements touchés ont été entièrement dégarnis jusqu'à la structure intérieure et sont maintenant prêts à être reconstruits et aménagés selon vos besoins et vos objectifs.

L'immeuble comprend deux logements 3 1/2 actuellement vacants, avec une valeur locative estimée à environ 1 000 $ par mois chacun une fois les travaux complétés. Le logement principal de type 5 1/2 avec sous-sol est présentement occupé par le propriétaire et offre un potentiel locatif d'environ 2 300 $ par mois. Le sous-sol présente également la possibilité d'y aménager un bachelor, permettant ainsi d'augmenter davantage les revenus de l'immeuble.

Située dans un secteur dynamique et en demande, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, commerces, restaurants, épiceries, transports en commun et principaux axes routiers. L'accès rapide aux services et aux infrastructures du quartier contribue à son excellent potentiel locatif.

Que ce soit pour un projet de rénovation, un investissement à long terme ou une occupation propriétaire avec revenus, cette propriété offre une occasion rare de créer une plus-value importante dans un marché montréalais toujours recherché.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.