Loading...

614 Boul. de Châteauneuf, Boisbriand, QC J7G2G8    $549,000

Façade

Façade

Escalier

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 11710424
3 1 1975 1063 PC

Description

Idéalement située à proximité de l'autoroute, des écoles secondaires, des garderies, d'un terrain de golf, de l'Hôpital de Sainte-Eustache, des stations de métro et du REM, des parcs, des pistes cyclables, du train régional, des universités et des pistes de ski.


Charmant bungalow avec beaucoup de potentiel

Cette maison unifamiliale offre un énorme potentiel grâce à
son vaste terrain de 6 911 pi². Située dans un quartier
très recherché, elle représente une occasion unique pour
des acheteurs souhaitant rénover et l'adapter aux tendances
actuelles. Le prix a été ajusté en conséquence afin de
refléter les travaux nécessaires.

Idéale comme propriété d'investissement, première maison
pour un couple ou encore pour une famille avec enfants,
cette demeure combine valeur et potentiel. La maison a été
bien entretenue au fil des ans, et toutes les fenêtres ont
été remplacées il y a environ 11 ans, incluant des
portes-patio coulissantes écoénergétiques et des fenêtres
faciles à manoeuvrer qui apportent confort et
fonctionnalité.

Grâce à son emplacement de choix et son terrain spacieux,
cette propriété est une rareté prête à être transformée en
maison de vos rêves.

En prime, cette maison offre un joli poirier dans la cour
arrière ainsi qu'un magnifique pommier à l'avant.

Inclusions: Réfrigérateur Sears (Kenmore), cuisinière Sears (Kenmore), four à micro-ondes, four grille-pain, congélateur.


Exclusions : Effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6958 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3084 / année
Taxes scolaires (2025) $ 329 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.4 x 3.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 10.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle familiale 37.4 x 27.0 P Sous-sol Béton
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel