4760 Ch. de la Doncaster, Sainte-Adèle, QC J0B
MLS: 27337741

$809,000 | 1511 PC

Année de construction

1988

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

-Superbe terrain privé adjacent au parc Doncaster -Spacieuse maison à étages offrant 4 chambres à coucher et 2+1 -Salles de bain, avec sous-sol entièrement rénové -Aires de vie lumineuses à aire ouverte avec grandes fenêtres -Solarium 4 saisons rénové intégré à la salle à manger -Salon chaleureux avec foyer au bois -Planchers chauffants pour un confort optimal -Chambre principale avec salle de bain attenante -Garage détaché avec bachelor à l'étage et salle de bain complète -Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules Idéal pour les amateurs de plein air : sentiers, ski, VTT et motoneige à proximité À proximité des écoles et grands

La maison de rêve pour votre famille à Sainte-Adèle BIENVENUE au 4760 Doncaster une propriété exceptionnell.

Nichée sur un magnifique terrain plat, boisé et intime de 2,53 acres avec un accès direct à la rivière Doncaster.

-Située au coeur de Sainte-Adèle, cette véritable perle est idéale pour les amateurs de plein air, avec des centaines de kilomètres de sentiers de randonnée à proximité.

-Cette superbe résidence offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau.

-Rénovée au cours des dernières années avec des matériaux et des finitions haut de gamme, elle marie parfaitement confort moderne et charme chaleureux.

-Située dans l'un des rares secteurs où la location à court terme est permise, cette propriété représente également une excellente opportunité de revenus, notamment pour un projet de location de type Airbnb avec permission de la ville.

Caractéristiques principales :

-Garage détaché avec un espace de vie aménagé à l'étage, incluant une salle de bain complète -- idéal pour la location ou pour accueillir des invités (sous réserve d'approbation municipale)

-Sous-sol offrant un espace intergénérationnel avec une entrée extérieure approuvée par la municipalité

-Chauffage radiant au rez-de-chaussée et au sous-sol pour un confort optimal toute l'année

-Solarium entièrement isolé transformé en une lumineuse salle à manger

Rénovations récentes :

Cuisine entièrement repensée, moderne et haut de gamme, avec îlot central et finitions en marbre -- parfaite pour recevoir

-Peinture intérieure et extérieure refaite

-Mise à jour de la plomberie et du système électrique

-Deux salles de bain rénovées ainsi qu'une salle d'eau aux finitions luxueuses

-Nouvelles fenêtres dans la majorité de la maison pour une meilleure efficacité énergétique

-Balcon surplombant la rivière avec accès au spa pour des moments de détente incomparables

-Une longue entrée privée assure tranquillité et intimité tout en offrant un vaste espace pour les véhicules, la famille et les animaux. -À quelques pas de la rivière, profitez d'un environnement naturel exceptionnel.

Une propriété unique alliant confort, nature et potentiel de revenus.

Location flexible à moyen terme permise (minimum 30 jours), idéale pour professionnels ou séjours prolongés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir ce véritable havre de paix.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.4 x 22.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	14.11 x 22.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.7 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.3 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.5 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.8 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 22.3 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	6.10 x 8.7 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 16.6 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	10.9 x 5.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.8 x 22.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	7.0 x 3.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.0 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.4 x 3.7 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Lave-vaisselle, micro-ondes, gazebo, spa est inclus dans la vente sans garantie légale,.
Exclus	Tous les effets personnels, meubles et équipements des vendeurs, poêle, réfrigérateur.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.5x40.6 P
La Taille Du Lot	110405 PC

Taxes municipales (2026)	$ 3801 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 410 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel

4760 Ch. de la Doncaster, Sainte-Adèle, QC J0B

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Teresa Anzini

Angela Guarino

Pour plus d'informations

4760 Ch. de la Doncaster, Sainte-Adèle, QC J0B MLS: 27337741

$809,000 | 1511 PC

Année de construction

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

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Inclus/Exclus

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Teresa Anzini

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4760 Ch. de la Doncaster, Sainte-Adèle, QC J0B
MLS: 27337741