2570 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent), QC H4K2T3 $1,459,000
Façade
Balcon
Cour
Cour
Balcon
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Vaste quadruplex ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et soigneusement entretenu par la même famille depuis sa construction. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché, offrant un potentiel intéressant de rentabilité et d'optimisation. Possibilité d'occupation notamment pour une famille souhaitant occuper immédiatement le rez-de-chaussée vacant. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et services. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder!
Inclusions: Tous les luminaires, chauffe-eau, rideaux, stores et appareils de climatisation sont inclus dans la vente.
Exclusions : Tous les biens personnels du vendeur sont exclus de la vente
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 48.44x27.38 M |
| La Taille Du Lot | 8072 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8782 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1097 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Entrée | 19.6 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 10.3 x 26.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.6 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 13.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 9.0 x 11.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 16.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bain attenante | 5.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.1 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 19.6 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.0 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.0 x 16.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 14.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 4.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.7 x 5.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Bar | 9.2 x 4.6 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |