180Z Rue du Parc des Érables, Laval (Auteuil), QC H7H
MLS: 18914346

Cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. Soigneusement entretenue, elle propose de belles pièces lumineuses, des finitions actuelles, de généreux espaces de rangement et plusieurs accès vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée en céramique, une salle familiale pouvant servir de coin détente, une salle de lavage et un espace technique. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière.

Au deuxième niveau, la cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, son îlot central avec comptoir-lunch, son évier et sa robinetterie de qualité, son dosseret de céramique blanche ainsi que son éclairage composé de lumières encastrées et de luminaires suspendus. La salle à manger avec plancher de bois donne accès à une terrasse surélevée avec mur d'intimité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres. Une salle d'eau complète ce niveau.

Le troisième étage offre une spacieuse chambre principale avec walk-in et grande fenêtre, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions. La salle de bain propose un style actuel avec bain autoportant et douche en céramique et verre.

À l'extérieur, une grande terrasse en pavé uni avec vue sur le boisé invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace de rangement se trouve sous les escaliers. La cour clôturée comprend une remise et bénéficie d'une belle intimité grâce à une haute haie en limite de propriété. Le garage intégré peut accueillir une voiture, avec une seconde place de stationnement devant celui-ci. Une allée en asphalte et un aspirateur central complètent les commodités.

Située au 180, rue du Parc-des-Érables, dans le secteur Auteuil à Laval, la propriété profite d'un emplacement familial et pratique. Le parc Éva-Circé-Côté, avec module de jeux et sentier pédestre, se trouve à environ 300 à 400 m. L'école primaire du Boisé est à environ 1,4 km. Plusieurs autres établissements scolaires sont également accessibles rapidement.

La gare Sainte-Rose se trouve à environ 1,5 km et permet l'accès à la ligne de train de banlieue EXO vers Montréal. Le boulevard des Laurentides, à environ 2 km, offre une multitude de commerces, restaurants et services. Le Vieux-Sainte-Rose, le parc de la Rivière-des-Mille-Îles, ses sentiers, pistes cyclables et activités nautiques sont aussi à proximité.

L'accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 facilite les déplacements. Une propriété complète dans un secteur paisible où nature, commodités et qualité de vie se côtoient au quotidien.