12710Z 51e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E6X1 $849,000
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Superbe cottage jumelé situé dans le recherché Domaine Rive-Gouin, à quelques pas de la rivière des Prairies. Offrant 3 chambres à l'étage, cette propriété séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Vous y trouverez un magnifique foyer au gaz, un système central à air soufflé assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un garage pratique. Entretenue avec un soin impeccable au fil des années, cette demeure clé en main se distingue par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée en contrebas, ouvert sur le rez-de-chaussée,
créant un espace aéré et lumineux.
Salon spacieux bénéficiant d'une généreuse fenestration
offrant une luminosité optimale, ainsi qu'un magnifique
foyer au gaz, partagé avec la salle à manger, ajoutant
cachet et élégance à l'espace.
Cuisine avec armoires en thermoplastique, îlot central et
dosseret en céramique. Une cuisine fonctionnelle et
spacieuse.
Salle d'eau.
ÉTAGE
Chambre des maîtres de grande dimension avec walk-in.
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.
Salle de bains avec douche indépendante et bain podium.
SOUS-SOL
Salle familiale, salle d'eau avec espace buanderie, ainsi
que du rangement.
EXTÉRIEUR
Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée. Terrain
entretenu avec soin.
EN PLUS:
Système de chauffage central
Planchers de lattes de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
Sous-sol entièrement aménagé
Garage
Piscine hors terre chauffée
Hall d'entrée en contrebas, ouvert sur le rez-de-chaussée,
créant un espace aéré et lumineux.
Salon spacieux bénéficiant d'une généreuse fenestration
offrant une luminosité optimale, ainsi qu'un magnifique
foyer au gaz, partagé avec la salle à manger, ajoutant
cachet et élégance à l'espace.
Cuisine avec armoires en thermoplastique, îlot central et
dosseret en céramique. Une cuisine fonctionnelle et
spacieuse.
Salle d'eau.
ÉTAGE
Chambre des maîtres de grande dimension avec walk-in.
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.
Salle de bains avec douche indépendante et bain podium.
SOUS-SOL
Salle familiale, salle d'eau avec espace buanderie, ainsi
que du rangement.
EXTÉRIEUR
Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée. Terrain
entretenu avec soin.
EN PLUS:
Système de chauffage central
Planchers de lattes de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
Sous-sol entièrement aménagé
Garage
Piscine hors terre chauffée
Inclusions: Lave-vaisselle (KitchenAid), stores/rideaux, aspirateur central avec accessoires, piscine hors terre avec accessoires et thermopompe de piscine (2024).
Exclusions : Luminaires de la salle à manger, luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine et luminaire de la deuxième chambre, supports de rangement de garage et tous les effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 38x24 P |
| La Taille Du Lot | 1777 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 1980 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4451 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 464 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 11.6 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.3 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 21.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.1 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.4 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 8.0 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.3 x 6.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 12.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.8 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 9.7 x 8.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 21.8 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.2 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.7 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.7 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 7.7 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |