12710 51e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E
MLS: 24411480

$849,000 | 1777 PC

Année de construction

2008

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe cottage jumelé situé dans le recherché Domaine Rive-Gouin, à quelques pas de la rivière des Prairies. Offrant 3 chambres à l'étage, cette propriété séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Vous y trouverez un magnifique foyer au gaz, un système central à air soufflé assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un garage pratique. Entretenue avec un soin impeccable au fil des années, cette demeure clé en main se distingue par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée en contrebas, ouvert sur le rez-de-chaussée, créant un espace aéré et lumineux.

Salon spacieux bénéficiant d'une généreuse fenestration offrant une luminosité optimale, ainsi qu'un magnifique foyer au gaz, partagé avec la salle à manger, ajoutant cachet et élégance à l'espace.

Cuisine avec armoires en thermoplastique, îlot central et dosseret en céramique. Une cuisine fonctionnelle et spacieuse.

Salle d'eau.

ÉTAGE

Chambre des maîtres de grande dimension avec walk-in.

Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.

Salle de bains avec douche indépendante et bain podium. SOUS-SOL

Salle familiale, salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que du rangement.

EXTÉRIEUR

Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée. Terrain entretenu avec soin.

EN PLUS: Système de chauffage central Planchers de lattes de bois au rez-de-chaussée et à l'étage Sous-sol entièrement aménagé Garage Piscine hors terre chauffée

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.8 x 21.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.4 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.0 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 12.1 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	6.8 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Rangement	9.7 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	21.8 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.2 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7.7 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.7 x 7.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	7.7 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Lave-vaisselle (KitchenAid), stores/rideaux, aspirateur central avec accessoires, piscine hors terre avec accessoires et thermopompe de piscine (2024).
Exclus	Luminaires de la salle à manger, luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine et luminaire de la deuxième chambre, supports de rangement de garage et tous les effets personnels.

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2755 PC

Frais de copropriété	$ 1968 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4450 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 463 / année

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Piscine extérieure
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

12710 51e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

Angela Guarino

Teresa Anzini

Pour plus d'informations

12710 51e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E
MLS: 24411480

$849,000 | 1777 PC

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Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

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Angela Guarino

Teresa Anzini

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12710 51e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E MLS: 24411480

$849,000 | 1777 PC

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MLS: 24411480