1122 Place Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
MLS: 10880391

$595,000 | 1286 PC

Année de construction

1971

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmant cottage à trois étages dans un secteur très recherché de Ville Saint-Laurent Parfait pour une petite famille ! Ce charmant cottage est idéalement situé près du Cégep, des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, d'un parc, du métro et du train local, avec un excellent accès aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché !

Découvrez ce magnifique cottage à trois étages, situé dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Ville Saint-Laurent -- sur le croissant Place Guertin.

Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres spacieuses, une salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage pour plus de commodité. Elle comprend également un garage avec ouvre-porte électrique et repose sur un terrain d'environ 2 000 pi².

Améliorations récentes :

Toiture et gouttières remplacées vers 2020

Nouvelles fenêtres à 3 panneaux offrant une belle luminosité naturelle

Terrasse rénovée avec des planches de bois traité, idéale pour relaxer ou recevoir

Construite en 1971, cette maison chaleureuse et accueillante a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle combine parfaitement charme, confort et praticité.

Offerte à un prix très compétitif, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Une visite s'impose !

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10.3 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.3 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.3 x 20.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Hall d'entrée	8.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	4.6 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.8 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	10.3 x 13.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.3 x 13.8 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.1 x 10.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.1 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.8 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.9 x 5.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.6 x 6.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.6 x 13.7 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Lave-vaisselle, climatiseur mural et unité thermique, aspirateur central avec accessoires, laveuse et sécheuse, luminaires et rideaux.
Exclus	Les effets personnels du vendeur

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2000 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3286 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 421 / année

Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Type de fenêtre	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Particularités	Cul-de-sac, Rue privée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

1122 Place Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

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Teresa Anzini

Angela Guarino

Pour plus d'informations

1122 Place Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
MLS: 10880391

$595,000 | 1286 PC

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Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

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Teresa Anzini

Angela Guarino

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1122 Place Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L MLS: 10880391

$595,000 | 1286 PC

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

Bâtiment

Taxes

Caractéristiques

Carte

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1122 Place Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
MLS: 10880391